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租房合同是房东父亲签的,这份合同有效吗?

吴亮律师2025-08-01龙游县律师

合同是否有效需具体分析,满足法律条件则有效。《民法典》规定,合同需双方具备民事行为能力、意思表示真实、内容合法等。若房东父亲无代理权或合同内容违法,则合同无效,可能导致租赁关系不受法律保护,产生纠纷。
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合同效力需判断。操作如下:首先确认房东父亲是否有房东授权;其次,检查合同内容是否合法、真实;最后,若无授权且合同内容无误,可与房东协商补签或重签。若房东不认可,需寻求法律途径解决。
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处理此类问题,常见方式为确认房东父亲是否有代理权。若有明确授权或事后追认,则合同有效;若无,需与房东重新签订合同。选择处理方式时,应优先考虑合同双方的意愿和实际情况。

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