父亲先亡奶奶后亡，房产由第一顺序继承人分配，姑姑伯伯在第二顺序无直接继承权。根据《民法典》规定，继承先由第一顺序（配偶、子女、父母）继承，无第一顺序继承人才由第二顺序（兄弟姐妹等）继承。不及时处理可能导致家庭纠纷，影响亲情和财产权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产分配需遵循法定继承顺序，常见处理方式为协商或诉讼。若家庭成员对分配无异议，可协商处理；若有争议，可通过法律诉讼明确继承份额，确保公平公正。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产按继承法分配。操作如下：1.确定第一顺序继承人（子女、配偶、父母），由他们继承；2.若无第一顺序继承人，则由第二顺序（姑姑伯伯等）继承；3.协商不成时，可起诉至法院，依据《民法典》判决继承份额。
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