房租合同过期不交直接跑了会怎样

房租合同过期不交直接跑，房东有权追究违约责任。依据《民法典》，租房合同到期后不交房租，出租人催告无果可终止合同，并追究承租人违约责任，甚至收回房屋。不及时处理可能导致房东损失扩大，影响房屋再出租。
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房租合同过期不交的处理方式有催告、终止合同、法律追责。应先进行催告，催告无效后可选择终止合同并通过法律途径追责，以确保自身权益不受损害，具体方式需根据实际情况选择。
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房租合同过期不交需处理。操作如下：1. 立即催告承租人缴纳房租；2. 催告无果后，书面通知终止租赁合同；3. 收集证据，如合同、催告记录等；4. 通过法律途径起诉承租人，要求其承担违约责任；5. 必要时可申请法院强制执行，收回房屋。