物业是否应该负责？

物业应负责协调维修并赔偿损失。依据《物业管理条例》，物业需维护公共区域设施，老鼠咬断排水管属物业维护范畴，若不及时处理可能导致楼下财产受损严重。
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物业应负责。具体操作：1.立即通知物业检查并维修排水管；2.与物业协商赔偿楼下损失；3.若物业不配合，收集证据（如照片、视频）起诉至法院；4.法院会依据《物业管理条例》等判决物业是否应赔偿及赔偿金额。
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常见处理方式为物业协调维修并赔偿，或起诉要求赔偿。选择时，若物业积极配合则通过协商解决；若物业推诿，则收集证据起诉。