业主大会和某某的区别是什么

龙游县律师 2025-05-17
业主大会与业主委员会的区别在于性质与职责。业主委员会是业主大会的执行机构,代表业主利益,无独立法人资格,依据《物业管理条例》等执行决定。不及时明确两者区别,可能导致小区管理混乱,业主权益受损。
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业主大会与委员会区别明确。业主大会负责决策,如选举委员会、制定公约等;委员会则执行决定,如监督物业、反映业主意愿。具体操作:大会定期召开,讨论重大事项;委员会日常运作,处理日常事务,确保决策落实。
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处理业主大会与业主委员会关系,常见方式为明确职责划分。依据《物业管理条例》,业主大会决策,业主委员会执行,选择时需根据小区实际情况,确保两者协同工作,共同维护业主权益。
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